donderdag 18 juni 2009

MJOB voor VvE: pure noodzaak


MJOB? VvE? Geheimtaal? Het staat voor meerjarenonderhoudsbegroting. En die heb je hard nodig als Vereniging van Eigenaren.

In het kader van Bergpolder krachtwijk wordt door de Deelgemeente Noord in samenwerking met Urbannerdam het activeren van VvE's gestimuleerd.


Onder huiseigenaren in Bergpolder is een brochure verspreid. Daarin wordt o.a. toegelicht waarom het belangrijk is een actieve VvE te hebben. Je kunt nl. opeens geconfronteerd worden met kosten van duizenden euro's.



Stel dat er wat met de gevel van jouw huis en dat van de bovenbuurman aan de hand is. Hij moet bijv. opnieuw gevoegd worden, want de muur begint water door te laten. Moeten jij en je buurman mogelijk een paar duizend euro neertellen! Mogelijk denkt je bovenbuurman zelfs: ik heb er geen last van, laat hem/haar maar betalen.

Het is dus belangrijk om geld te sparen voor toekomstig onderhoud. Om een idee te krijgen hoeveel je dan moet reserveren, heb je zo'n meerjarenonderhoudsbegroting nodig. Om die te maken heb je wel technisch en financieel inzicht nodig.


Letterlijk gaan we het dak op voor de (technische) opname voor de MJOB. En kunnen we meteen genieten van het vergezicht op de wijk.


Heleen Zwebe wordt geïnterviewd door Cineac Noord. Zij vertelt dat VvE's bij hen terecht kunnen voor een gratis MJOB. Die kost toch al snel honderden euro's, dus neem snel contact met Heleen op, want het aantal gratis MJOB's is beperkt.




Het dak wordt geïnspecteerd door inspecteur Jacco Wieriks van Expex.






Een woud van schoorstenen, pijpen en kozijnen. Het bitumen dak was volgens de opzichter nog in orde. Dat is mooi, want vervanging gaat aardig in de papieren lopen.
Nu niet denken: 'dan hoeven we niets te sparen'. Want zo'n bitumen dak gaat 15 tot 20 jaar mee en misschien is dit dak over 5 jaar aan vervanging toe. Kun je beter nu maandelijks geld gaan reserveren.




Mirjam, hier geïnterviewd door Cineac Noord, was één van de initiatiefnemers van het eerste uur van Bergpolder krachtwijk. Zij heeft het initiatief genomen om met VvE’s, de Deelgemeente en woningcorporatie Vestia te onderzoeken of onderhoud, eventuele vervanging van kozijnen met behoud van glas-in-lood en verder aannemingswerk gezamenlijk kan worden gedaan. Zie het bericht van 2 september 2008 over haar initiatief.


Mirjam houdt, net als ik, van het Droste effect.

Voor meer informatie over de gratis MJOB en andere VvE-zaken kun je contact opnemen met Heleen Zwebe van Urbannerdam (h.zwebe@urbannerdam.nl).

dinsdag 9 juni 2009

Gitaarfestival: masterclass


Nog één keer staat de gitaar centraal: afgelopen zaterdag werden als onderdeel van het GitaarFestival masterclasses gegeven in de Blijbergschool.


Nathasja opende haar masterclass met bewegings/stretchoefeningen. Die zijn nodig om goed en lang(er) achter elkaar gitaar te kunnen spelen.






Persoonlijke begeleiding.


Concentratie, concentratie en nog eens concentratie.






Carlo Marchione nam de volgende masterclass waar.




Met complimenten van Carlo voor de snelle leerling.




In een ander lokaal werd een masterclass gegeven door Andrew Zohn uit de Verenigde Staten.




Mooi om te zien hoe gepassioneerd werd onderwezen en geleerd.

maandag 8 juni 2009

GitaarFestival: optreden van Carlo Marchione


Zoals in mijn vorige bericht aangekondigd, startte vrijdag 5 juni het GitaarFestival met een optreden van Carlo Marchione.


Aardige opkomst in de Bergsingelkerk.


Het festival werd georganiseerd door Leon de Kroes (hier links) en Nathasja van Rosse die hieronder het woord neemt.




De officiële opening werd verricht door Harlow Brammerlo, voorzitter van de Deelgemeente Noord. Hij was er trots op dat het festival (grotendeels) in Noord plaatsvond.




De maestro begint. Mooi om te zien wat er aan rituelen vooraf gaat.


Eerst de gitaar stemmen.


Concentreren: Carlo sloeg voor ieder stuk dat hij speelde zijn haar achterover.






Even pauzeren.




En de benen strekken.




Het was zo muisstil in de kerk dat de sluiter van mijn camera overdreven veel herrie maakte. Toch nog een foto van Carlo al spelend.

Recente berichten